01HABITAT
DPE habitation
Maison · Appartement
Avant une vente ou une location, connaître la performance du logement et préparer le rapport adapté.
ANGOULÊME · GRAND ANGOULÊME · CHARENTE
Des diagnostics immobiliers clairs, humains et locaux.
Le cabinet Carvajal Expertises accompagne vos projets de vente, de location et de rénovation avec une lecture accessible du DPE, de l’audit énergétique et des diagnostics utiles à votre bien.
Demande de devis sur mesureVotre projet
Votre projet
commence ici.
Vente, location ou rénovation : précisez votre bien et votre projet. Sébastien Carvajal pourra identifier les diagnostics à prévoir et préparer un échange utile.
Décrivez votre situation
Précisez les caractéristiques du bien
Le cabinet prépare un retour adapté
Un devis étudié par votre diagnostiqueur.Le cabinet vérifie les diagnostics utiles selon votre bien et votre projet.Vous préférez échanger ? 07 52 04 70 19
Étape 1 sur 2Vos coordonnées
Demande de devis
Demande transmise au service d’envoi.
La réception par le cabinet reste à confirmer. Cette confirmation signifie que le service d’envoi a accepté la demande.
UN INTERLOCUTEUR · SÉBASTIEN CARVAJAL
Un cabinet indépendant.
Un seul interlocuteur.
À Angoulême, à Magnac-sur-Touvre et partout en Charente, Sébastien Carvajal accompagne vendeurs, bailleurs et agences immobilières.
Du DPE aux diagnostics de vente ou de location, le cabinet définit la mission utile avec vous, puis explique les résultats sans jargon inutile. DPE avec mention : consulter les certifications de Sébastien Carvajal ↗
Un contact directDes rapports expliqués
Parler à Sébastien CarvajalLe bon diagnostic.
Pour chaque projet immobilier.
Vente, location, rénovation : une maison, un immeuble et un local professionnel n’appellent pas toujours les mêmes contrôles. Retrouvez la prestation adaptée à votre bien.
Comprendre le DPE
02IMMEUBLE
DPE immeubles & tertiaire
Immeubles · Tertiaire
Définir le bon périmètre : logement, immeuble ou local professionnel, avec les qualifications requises.
03AUDIT
Audit énergétique
Audit de vente
Informer l’acquéreur et comparer des scénarios de travaux dans le cadre de l’audit réglementaire de vente.
POUR COMPLÉTER VOTRE DOSSIERLes diagnostics utiles,
Faire le point sur mon dossier
Les diagnostics utiles,
selon votre projet.
Vente, location, ancienneté du bâtiment, équipements, adresse : chaque dossier demande les bons contrôles, pas une liste systématique.
Le bon diagnostic, au bon moment. Décrivez votre bien : le cabinet précise les prestations à prévoir selon votre situation.
01 Matériaux & parasites
Selon l'ancienneté, le secteur et le besoin.
AmianteRepérage adapté au bâtimentPlomb (CREP)Pour certains logements anciensTermitesVérifier la réglementation localeÉtat parasitaireUne prestation distincte des termites02 Installations
Des vérifications liées aux équipements.
GazInstallations concernéesÉlectricitéÉtat des installations concernées03 Risques & surfaces
Selon l'adresse et la transaction.
État des risquesInformations liées à la localisationMesurages Carrez & BoutinVente ou location, règles distinctesUn même bien.
Deux documents, deux décisions.
Le DPE mesure et classe la performance énergétique. L’audit étudie plusieurs parcours de travaux quand la réglementation ou votre projet le nécessite. Voici ce que chacun vous apporte.
DPEMesurer · Classer
AuditÉtudier · Chiffrer
01DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
Connaître la performance de votre bien.
Une étiquette énergie et climat pour informer l’acheteur ou le locataire, avec des consommations estimées et des recommandations.
À QUOI SERT CE DOCUMENT ?Identifier sa classe énergétique.
À quel moment ?
Avant la mise en vente ou en location, lorsque le diagnostic est exigé.
Ce que vous recevez
Un rapport réglementaire avec les indicateurs du bien et les recommandations associées.
02AUDIT ÉNERGÉTIQUE
Choisir les travaux avec méthode.
L’audit réglementaire détaille plusieurs scénarios de travaux, avec des coûts estimatifs et des gains énergétiques prévisionnels.
À QUOI SERT CE DOCUMENT ?Comparer les parcours de rénovation.
Quand est-il requis ?
Notamment pour vendre une maison classée E, F ou G en métropole, selon les conditions prévues.
Ce que vous recevez
Des scénarios chiffrés et progressifs, avec des gains énergétiques prévisionnels.
DPE, audit… ou les deux ?
Présenter mon projet Tout dépend du bien, de sa classe énergétique et de votre projet. Sébastien Carvajal vous aide à identifier les documents à prévoir.
ANGOULÊME · MAGNAC-SUR-TOUVREDeux adresses en Charente.
Deux adresses en Charente.
Un contact direct.
Pour votre vente, votre location ou votre rénovation, échangez directement avec Sébastien Carvajal. Contact conseillé avant tout déplacement.
ANGOULÊME · 16
Crédit photo : Antimuonium · CC BY-SA 4.0
MAGNAC-SUR-TOUVRE · 16
02 / IMPLANTATION DÉCLARÉE
Magnac-sur-Touvre
3 impasse de la Pisciculture16600 Magnac-sur-Touvre
Voir la fiche GoogleCrédit photo : 2Passage · CC BY-SA 3.0
CONTACT DIRECT · CHARENTEUn bien à diagnostiquer ? Parlons-en.
Vente, location ou audit : précisez votre besoin avec le cabinet avant d’organiser l’intervention.
AVIS DE CLIENTS · CHARENTELeurs mots parlent
Leurs mots parlent
de notre façon de travailler.
Réactivité, explications et suivi : les retours de clients sur leur expérience avec le cabinet en Charente.
ACCOMPAGNEMENT DPE
« Mr Carvajal a été à l'écoute de ma problématique DPE sur 3 biens loués. »
Maria alcina WYNNExtrait Google · Magnac-sur-Touvre
Voir l’avis CONSEILS & CLARTÉ
« Les explications étaient claires et utiles. »
Jérôme DiotExtrait Google · Magnac-sur-Touvre
Voir l’avis DPE · INTERVENTION
« DPE réalisé avec sérieux, toute les étapes sont expliquées clairement. »
Cassandra PACQUETExtrait Google · Angoulême
Voir l’avis ÉCOUTE & PÉDAGOGIE
« Professionnel compétent, sympathique. Prend le temps d'expliquer son intervention. »
patrice pechotExtrait Google · Magnac-sur-Touvre
Voir l’avis RÉACTIVITÉ & CONSEILS
« Société de bon conseils et réactive. »
Nicolas RAGARUExtrait Google · Magnac-sur-Touvre
Voir l’avis DÉLAIS & PONCTUALITÉ
« Délais d'intervention assez rapide . Personne aimable, proactive et très ponctuelle. »
Bouquet PatrickExtrait Google · Magnac-sur-Touvre
Voir l’avis Réduire les avis
CONSEILS & ACCOMPAGNEMENT
« Réactif et sérieux, Mr carvajal a su donner de bons conseils »
ThomasExtrait Google · Magnac-sur-Touvre
Voir l’avis RDV & EXPLICATIONS
« Je vous remercie pour votre professionnalisme ainsi que vos explications »
Camille DupireExtrait Google · Angoulême
Voir l’avis DPE · SÉRIEUX
« Très sérieux merci pour le DPE à Magnac sur Touvre »
Karen FougeratExtrait Google · Magnac-sur-Touvre
Voir l’avis Extraits d’avis publiés sur Google.