Couper & protéger
Dispositifs de coupure et protections électriques concernés.
Installations · Points de sécurité
La sécurité électrique, au-delà du tableau.
Un tableau récent ne raconte pas toute l’installation. Le diagnostic documente les points contrôlés, les anomalies et les limites d’observation.
L’état de l’installation01 02 03 04
Quatre familles de points de sécurité.
Terre & circuits
Conditions de protection dans le périmètre contrôlé.
Eau & usages
Points particuliers des locaux contenant une baignoire ou une douche.
Éléments visibles
Matériels vétustes, conducteurs et risques de contact accessibles.
Repères pédagogiques non exhaustifs. Les éléments cachés ou non accessibles ne deviennent pas visibles par le seul diagnostic.
01
Un état de sécurité, pas une rénovation électrique.
Pour la vente ou la location d’un logement concerné, une installation intérieure d’électricité de plus de quinze ans nécessite un état de l’installation. Le professionnel examine les points prévus par la méthode, dans les parties accessibles, sans transformer la mission en contrôle exhaustif de conformité à toutes les normes actuelles.
Un tableau récemment remplacé ne signifie pas que l’ensemble des circuits a été rénové. Signalez les travaux, fournissez les documents disponibles et distinguez l’âge apparent d’un équipement de l’historique de l’installation.
03
Rendre les contrôles possibles.
- Décrivez l’alimentation et signalez une installation hors tension.
- Gardez le tableau, les pièces et les prises accessibles.
- Rassemblez le diagnostic antérieur et les documents des travaux électriques.
- Indiquez la présence d’annexes ou dépendances alimentées.
- Prévenez de tout matériel sensible à une coupure et des contraintes d’occupation.
04
Du constat à la décision.
- 01
Observer et vérifier
L’opérateur contrôle les points de sécurité prévus. Il note les anomalies et les difficultés d’accès ou d’alimentation rencontrées.
- 02
Lire le rapport
Les constats sont localisés et décrits. Le document permet au propriétaire et au futur occupant de connaître la situation dans le périmètre examiné.
- 03
Préparer les suites
Un électricien peut évaluer les travaux utiles à partir du rapport. Le devis, la réparation et l’attestation éventuelle sont des démarches distinctes.
05
Diagnostic et Consuel ne sont pas interchangeables.
Une attestation de conformité peut, dans certains cas et avec une date adaptée, tenir lieu de diagnostic. Elle doit être examinée pour la transaction concernée. Une facture, une photo du tableau ou une déclaration de travaux ne suffit pas à établir cette équivalence.
06
Anticiper la validité du document.
Le diagnostic électricité a une durée de validité de trois ans à la vente et de six ans à la location. Avant de commander un nouveau contrôle ou de réutiliser un rapport existant, vérifiez sa date, son périmètre et les travaux intervenus depuis. Le cabinet peut vous aider à identifier le document nécessaire.
La remise d’un diagnostic ne dispense pas le propriétaire de ses autres obligations, notamment pour la sécurité et la décence d’un logement loué. Les anomalies doivent être comprises et les suites adaptées à la situation réelle.
Après les constats, quelles suites ?
Le contrôle comprend-il les appareils ménagers ?
La mission concerne l’installation intérieure et ses points réglementaires. Elle ne certifie pas le bon fonctionnement de tous les appareils branchés.
Une installation ancienne doit-elle être entièrement refaite ?
Le diagnostic ne décide pas d’un chantier uniforme. Les anomalies, les obligations applicables et l’évaluation d’un électricien permettent de définir les mesures adaptées.
Peut-on visiter un logement non alimenté ?
Signalez-le avant le rendez-vous. Certaines vérifications ne peuvent pas être réalisées normalement et cette limite doit être documentée.
Votre installation · Votre dossier
Partons du rapport et des accès.
Décrivez le projet, les travaux connus et les documents disponibles. Les constats du diagnostic restent distincts d’un devis de réparation.
Préparer mon diagnostic électrique
Un contrôle à organiser dans son périmètre.