Le changement est annoncé pour le 1er janvier 2027 : le facteur de conversion de l’électricité utilisé pour le DPE et l’audit énergétique passera de 1,9 à 1,7. Pour un propriétaire, l’enjeu est de retrouver le bon rapport et de comprendre l’éventuelle attestation, sans confondre évolution du calcul et rénovation du logement.
Aller au repère pratique ↓Conservez votre rapport avec son numéro ADEME. À l’entrée en vigueur de la réforme, vérifiez sur le service officiel si une attestation est disponible pour ce DPE.
Conservez le rapport complet et son numéro ADEME. Vérifiez d’abord qu’il est encore valable.
Les nouveaux DPE et audits intègrent la règle annoncée par l’arrêté du 19 août 2026.
Pour un rapport admissible, utilisez le service officiel ADEME. L’attestation n’allonge pas la validité du DPE d’origine.
Le DPE distingue l’énergie finale et l’énergie primaire. Le facteur appliqué à l’électricité intervient dans cette conversion : le changer peut modifier la valeur calculée, sans changer les équipements ni l’isolation du logement. La mesure n’économise donc pas matériellement de l’électricité chez vous. Pour apprécier le confort et les travaux, continuez à lire l’ensemble du rapport.
Un logement peut aussi utiliser plusieurs énergies. Ne déduisez pas son résultat d’une simple mention « chauffage électrique » et ne corrigez pas l’étiquette à la main. Le classement dépend du rapport et de ses données ; sa composante climatique reste à prendre en compte. Seul le document officiel correspondant au logement permet de justifier une étiquette actualisée.
Préparez le rapport complet, son numéro ADEME, l’adresse exacte et les éventuelles attestations déjà reçues. Comparez le logement décrit avec celui que vous souhaitez vendre ou louer. Si plusieurs diagnostics se trouvent dans vos archives, identifiez leur ordre et leur statut avant de transmettre une pièce à l’agence ou au locataire.
Créez deux fichiers distincts lorsque l’attestation sera disponible : le DPE d’origine et le document qui en actualise l’étiquette. Conservez-les ensemble. Cette organisation évite de perdre les données techniques, les recommandations et la date de fin de validité derrière une nouvelle première page. Elle facilite aussi les questions à poser au diagnostiqueur.
Vous avez un projet avant janvier 2027 : examinez les documents valables et les règles applicables à la date du projet. Une évolution future ne permet pas d’anticiper une nouvelle classe sur une annonce ou un bail. Si une signature est proche, transmettez les pièces au professionnel qui prépare le dossier plutôt que d’attendre une amélioration supposée.
Votre projet se déroule en 2027 : vérifiez l’accès à l’attestation sur le site officiel et son résultat réel, puis faites mettre les documents du dossier en cohérence. Si le bâtiment a changé depuis le diagnostic, posez une question distincte sur l’adéquation du rapport. L’attestation de coefficient ne décrit pas à elle seule les transformations intervenues entre-temps.
Une évolution de classe peut avoir un intérêt pour un bailleur, mais il faut disposer du résultat officiel avant de décider. Le calendrier de décence énergétique, l’état du logement et les autres pièces du bail ne se résument pas au coefficient. Gardez ces sujets sur des lignes séparées dans votre dossier afin de ne pas présenter l’attestation comme une autorisation générale.
Pour préparer un échange utile avec Carvajal Expertises, indiquez votre échéance, le numéro du DPE et l’existence de travaux depuis sa réalisation. La question pourra alors porter sur votre document précis : simple mise à jour du calcul, besoin d’explication ou situation nécessitant une autre vérification.
Non. L’effet dépend du rapport et de ses caractéristiques. Attendez une étiquette officielle : la baisse du coefficient ne permet pas d’annoncer un saut de classe pour chaque logement.
Non. La FAQ ministérielle indique que l’attestation conserve la date de fin de validité du DPE dont elle remplace l’étiquette. Gardez donc le rapport d’origine avec elle.
Les publications ministérielles annoncent sa disponibilité à compter du 1er janvier 2027. À cette échéance, rendez-vous sur l’Observatoire ADEME avec le numéro du DPE et suivez les modalités officielles en vigueur.
Repères documentaires consultés le 28 octobre 2026. La situation du bien et les règles applicables à la date du projet restent à examiner.
Partagez la date du rapport, votre projet et les changements connus du logement pour poser la bonne question.
Décrire mon projet